在这个福利分房，尚未完全退出历史舞台的年代。

    买房对于普通工薪家庭来说，无异于天方夜谭，甚至是不会过日子的表现。

    陆远早就料到父母会是这种反应，他不慌不忙，神情认真而沉稳。

    “爸，妈，你们的想法我理解，但时代变了。”

    他拿起遥控器，关掉了正在播放电视剧的彩电，将父母的注意力完全吸引过来。

    “首先，是政策。”陆远语气肯定。

    “你们看最近的新闻和报纸，国家已经明确要深化住房制度改革，取消福利分房是大势所趋！

    以后房子不再是单位白给的，而是要自己花钱买！

    这个政策窗口期不会很长，我们必须抓住！”

    他列举了几个近期发布的政策文件名称和核心内容，条理清晰，逻辑完整。

    让陆建国这个老工人都听得一愣一愣的，下意识觉得儿子说的好像......很有道理？

    “其次，是市场和数据。”

    陆远继续发力，他拿出早就准备好的一份从图书馆查到的剪报和数据。

    “你们看，这是最近几年省城平均房价的走势，虽然涨幅不大，但一直在稳步上升。

    这说明什么？说明房子正在成为一种保值甚至增值的资产！

    我们现在买，不仅仅是买个住处，更是一种投资！比把钱存在银行里划算得多！”

    他看着父母依旧将信将疑的眼神，抛出了最具冲击力的数据。

    “我简单算过，现在在省城好地段买一套一百平左右的房子，大概需要十五六万。

    按照我的判断，五年，最多十年，这套房子的价值至少能翻两到三倍！甚至更多！”

    “翻两三倍？！”

    李素华倒吸一口凉气，陆建国也震惊地瞪大了眼睛。

    十五六万变成四十几万？这......这比抢钱还快啊！

    “最后，是为了小雨，也是为了我们这个家未来的根基。”

    陆远将目光投向依偎在母亲身边，眨着大眼睛听哥哥说话的妹妹陆小雨。

    “省城的教育资源，不是我们这小地方能比的。

    小雨马上就要上高中了，如果能去省城读书，接受更好的教育，她的未来会光明得多！

    我们买了房，落了户，小雨就能顺理成章地去省城上学！

    这难道不是我们做父母、做哥哥的，最应该为她考虑的吗？”

    提到女儿的前途，李素华的眼神瞬间变得不一样了。

    她自己没读过多少书，深知文化的重要性。

    陆建国沉默地拿起烟杆，却没有点燃，只是用力地摩挲着。

    陆远看着父母态度的松动，给出了最后一击，也是定心丸。

    “爸，妈，买房的钱，我自己出，不动家里一分积蓄。

    我有把握，也有这个能力，你们相信我一次。

    这绝不是败家，而是为了咱们家能跨越一个阶层，为了小雨能有更好未来的关键一步！”

    房间里安静下来，只有旧挂钟滴答作响。

    李素华看着儿子那双，充满智慧和自信的眼睛。

    又看看依偎在自己怀里，对未来懵懂却充满渴望的女儿，心中的天平彻底倾斜了。

    她轻轻碰了碰丈夫的胳膊。

    陆建国抬起头，深深地看着儿子，仿佛要重新认识他一般。

    过了好半晌，他才重重地叹了口气。

    但那紧锁的眉头却缓缓舒展开来，带着一种如释重负又充满期盼的复杂情绪。

    “你......你长大了，有自己的主意了。”

    他的声音有些干涩，却不再反对。

    “既然你看准了，那......那就按你说的办吧。家里，支持你。”

    “谢谢爸！谢谢妈！”陆远心中一块大石落地，脸上露出了笑容。

    他知道，这不仅仅是说服父母同意买房，更是让他们开始接受并相信他选择的道路。

    家庭的堡垒更加稳固，支持更加坚定。

    接下来，就是他携带着巨资和超越时代的眼光。

    正式进军金州和江城的房地产市场，开启新一轮财富掠夺的时候了！

    ......

    说服父母后的第二天，陆远便雷厉风行地行动起来。

    他带着张大川，踏上了前往江南省省会——金州市的旅程。

    这一次，不再是绿皮火车，而是更为快捷舒适的空调大巴。

    坐在宽敞的座位上，看着窗外飞速掠过的田野和城镇，张大川依旧难掩兴奋，同时也有些忐忑。

    “远哥，这买房......真像你说的那么稳赚？”

    他忍不住低声问道，毕竟这和他认知里“单位分房”的观念冲突太大。

    陆远看着窗外，语气平静却带着不容置疑的力量。

    “大川，记住，时代在变，赚钱的逻辑也在变！

    以前靠体力，靠厂里，以后要靠脑子！靠眼光！”

    他开始有意识地点拨这个未来的得力干将：“待人接物，要做到不卑不亢。

    对普通人，要尊重。

    对势利小人，不必客气，实力是最好的语言。

    办事逻辑，多看、多听、多分析，信息差就是财富。

    就像我们现在去看房，不仅要看房子本身，还要看周边环境，未来规划，甚至政策风向。”

    张大川听得似懂非懂，但都认真记在心里。

    他深知陆远这是在栽培他，心中更加感激和忠诚。

    抵达繁华的金州市，陆远没有片刻停歇。

    他带着张大川，按照前世记忆和提前做好的功课，马不停蹄地开始扫盘。

    98年的金州房地产市场，正如陆远所预料的那样，处于一种黎明前的静默状态。

    福利分房的尾巴还在，人们对商品房普遍持观望和怀疑态度。

    许多新开盘的小区售楼处，装修得还算亮堂，里面却冷冷清清，门可罗雀。

    穿着制服的售楼小姐们，大多无精打采地聚在一起聊天，或者对着小镜子补妆。

    看到有人进来，也只是懒洋洋地抬下眼皮，连起身招呼的意思都没有。

    “远哥，这......这人也太少了点吧？”

    张大川看着又一个空空荡荡的售楼处，心里直打鼓。

    “这房子能卖出去吗？咱们是不是再考虑考虑？”

    陆远却丝毫不以为意，目光锐利地扫过沙盘和区位图。

    这种冷清，恰恰是他入场的最佳时机！

    无人问津，意味着竞争小，价格低，可选择的余地大！

    “别人恐惧的时候，我们更要贪婪。”

    陆远对张大川低声说了一句，随后便走向沙盘，开始仔细研究起来。

    他的目标非常明确——寻找那些位于未来城市核心发展区域、但目前尚且是价格洼地的楼盘！

    以及，寻找那些拥有稀缺资源的潜力股。

    比如，能俯瞰江景、靠近学区、位于地铁规划路线上等！

    一场在旁人看来人傻钱多的抄底行动，在这个沉闷的房地产市场中，悄然拉开了序幕。

    而陆远，这位手握重金、洞悉未来的猎手，已经精准地锁定了他的猎物！